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营地 | 帐篷露营地:投资小、颜值高、不占土地指标的网红民宿

2021-12-08

帐篷露营地,因投资小、颜值高、网络传播快、对土地性质要求低等特点,受到很多业主的青睐。比如,很多民宿纷纷转型去做了帐篷营地;距离中心城市1-2小时车程的网红小农场也将帐篷营地作为主营业务来经营。

来自土地、经营、客户个性化需求等方面因素的影响,不占土地指标的帐篷营地,成了很多小农场的选择。


来源 | 庄主帮


帐篷露营地,因投资小、颜值高、网络传播快、对土地性质要求低等特点,受到很多业主的青睐。比如,很多民宿纷纷转型去做了帐篷营地;距离中心城市1-2小时车程的网红小农场也将帐篷营地作为主营业务来经营。
来自土地、经营、客户个性化需求等方面因素的影响,不占土地指标的帐篷营地,成了很多小农场的选择。

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随着个性化度假旅游需求日益旺盛,出游者对住宿也有了更多样化、个性化的需求,导致乡村民宿依然民宿业的空置率不断攀升,很多乡村民宿入住率甚至不到20%,严重面临淡季无人住,旺季订不到房的尴尬局面,发展面临诸多的问题:
(一)娱乐活动单一,留客能力差
目前乡村旅游中,娱乐活动较为单一,除了农业资源的初级展示和观赏外乡村旅游与当地经济产业难以形成区域特色,产业关联。
产品结构现状不能满足日益增长的自由行,尤其是年轻一代的旅游消费需求得不到满足;景区淡旺季明显、夜间游览产品不足;景区的消费主要停留在白天,夜间产品仍然十分不足,许多景区留不住游客过夜。
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(二)内涵特色缺失严重,住宿体验差
目前乡村民宿提供的产品形态上往会出现单一性、单调性和雷同性,不当的引入都市文化,甚至造成与农村文化产生冲突,同时耗损农业资源,危及正统民宿的营运。
多数乡村旅游地,虽然为乡村旅游市场提供了相当大的住宿体量,但是由于缺乏文化内涵或体验特色,无法满足城市居民诉求的奇特住宿体验。
加之乡村旅游配套设施不全,导致旅游者居住环境缺乏,基本舒适度得不到保障,农村住宿自然难以发展。 
帐篷这种特别的住宿形式和多种的户外体验项目,在满足现代都市游客的多种住宿要求的同时,也能成为乡村住宿的独特卖点,丰富都市人住宿体验,吸引其留下来,为发展乡村旅游住宿提供一种不一样的选择。

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这两年,很多休闲农业园区因为“大棚房”“非法占用农田”等原因,导致设施拆除。不少农场主哭诉:国家鼓励做休闲农业,又没有建设用地指标,只能建不大于19平米的看护房,这很难满足做休闲农业的需求。而一顶颜值高、性能好的帐篷,或许是一个不错的折中办法。
因为帐篷强调对大自然环境的零介入,易建设易拆除,主体无土建,不破坏自然环境。基本所有建设的帐篷酒店,都不破坏大自然的一寸草皮,不砍伐一棵树木,均依据大自然原有环境建设,让消费者真正体验到露营对大自然的亲近感的同时,实现乡村变社区、帐篷变居所的理想,充分解决乡村旅游住宿用地不足的问题。
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帐篷不需要按照传统建筑那样办理正规报价手续。审批手续简单。在施工之前无需办理建设工程规划许可手续,设计安装单位也不需要具备相应资质,项目验收由施工单位和业主自行负责。
造价也相对较低,而且更加绿色环保,搭建时间短,大大降低了施工时间,轻松就能将田园理想与社区建设统一。与普通建筑相比,帐篷的款式更为多样,造型独特,适合不同风格的乡村度假地。便于嫁接乡村元素和乡村场景,凸显当地特色。

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利用帐篷,可以开展丰富夜间活动。不同类别的帐篷,可根据景区的不同地理条件,进行夜间活动与内容的充实。帐篷适宜夜间观星,即可充分利用当地自然风光,又与住所进行了紧密联系。
比如,帐篷灯光秀、帐篷灯光电影,还可充分利用大跨度气肋式帐篷,打造音乐会、户外赛事等瞬时流量较大的节事活动,将乡村变为文化的展台;也可建设帐篷博物馆、艺术中心,进行当地乡村风舞的展示台、传播机、售货亭。延续乡村生活传统,改变乡村生活方式,创新乡村生活风潮。
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举办帐篷节可以整合更多新元素,与体育运动相结合,增加音乐元素,引入娱乐、美食等内容,成为一个以露营为媒介,融旅游休闲、文化娱乐、户外赛事、爱情亲子、地方民俗文化等于一体的大型户外嘉年华活动,包括露营、山地车赛、高山拔河比赛、户外电影、营地嘉年华等丰富的线下活动。
此外,线上活动可以有美文大赛、摄影大赛、视频拍摄、网络直播等,可以吸引大量潮流媒体、户外网络平台的支持和参与。

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